Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, maison d'une surface habitable de 173,58 m², 6 pièces à LA ROCHELLE (17000).

173.58 m² - 727 000 € **

À vendre, maison d'une surface habitable de 173,58 m², 6 pièces à LA ROCHELLE (17000).

173.58 m² - 727 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, maison d'une surface habitable de 173,58 m², 6 pièces à LA ROCHELLE (17000).

173.58 m² - 727 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à LA ROCHELLE (17000), quartier du Vieux-Port, cette maison familiale de bon standing, bâtie en 1955, offre 6 pièces réparties sur 173,58 m² (158 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 4 chambres dont 2 de 11 et 14 m², d'un bureau de 8 m² et d'un grand salon/séjour de 36 m². Elle est aussi dotée d'une salle d'eau de 6 m², d'une salle de bain et de 2 toilettes. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 35 m². Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires et d'un garage pour garer votre voiture. Cette maison est disposée sur un niveau. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville. Son prix est fixé à 727 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (700.000 € net vendeur). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 6497
** 727 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6497

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre-Ville

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

727000 EUR

Taxe Foncière

28000 EUR

Coût Energie

3500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1955

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

173.58 m2

Surface séjour

36.09 m2

Surface terrain

158 m2

Surface terrasse

35 m2

Surface Cave

4 m2

Surface Garage

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KOAL IMMO, dont le siège social est situé au 61 rue du Lignon à 17000 LA ROCHELLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-larochelleouest@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    160 m² - 728 000 €

    Localisée à L'HOUMEAU (17137), cette maison familiale de bon standing, achevée en 1989, offre 6 pièces réparties sur 160 m², 1 110 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 5 chambres dont 4 de 10...

    En savoir plus
    0

    163 m² - 699 920 €

    Située à ANGOULINS, cette maison d'excellent standing, construite en 2015, offre 6 pièces réparties sur 163 m², pour 408 m² de terrain. Elle possède 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un séjour de 41 m² ainsi...

    En savoir plus