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À vendre, maison d'environ 168 m² à LA ROCHELLE (17000) dans l'hypercentre.

168 m² - 582 400 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LA ROCHELLE, cette maison familiale de bon standing offre 8 pièces réparties sur 168 m², pour 105 m² de terrain. Elle possède 5 chambres, un double séjour de 43,25 m² et une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue de 2 salles d'eau ainsi que de 2 toilettes. De plus, cette maison dispose d'un jardin, d'une terrasse ainsi que une cave. Son prix est fixé à 582 400 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 6236
** 582 400 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6236

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Porte Royale

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

582400 EUR

Taxe Foncière

1444 EUR

Coût Energie

2393 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

168 m2

Surface séjour

43.25 m2

Surface terrain

105 m2

Surface terrasse

15.37 m2

Surface Cave

40 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

233 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    61 rue du Lignon
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