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EXCLUSIVITE -À vendre à SAINT XANDRE (17138), maison 3 pièces de 75,44 m².

75.44 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT XANDRE, cette maison de bon standing non mitoyenne, achevée en 1973, comptabilise 4 pièces réparties sur 75,44 m², pour 453 m² de terrain. Voilà qui est idéal pour un couple. Elle possède 2 chambres et une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À noter également la présence d'un séjour de 25,54 m². De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour votre véhicule. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Un poêle a bois est également présent. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E et de classe C. Le prix de cette maison est fixé à 233 200 euros. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 6418
** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6418

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Xandre

Saint-Xandre en quelques chiffres

Saint-Xandre, ville du département de la Charente-Maritime, est une commune calme, située à 11,08 km de La Rochelle. Cette commune agricole, s'étendant sur 13,2 km², possède de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Dompierre-sur-Mer, Villedoux, Saint-Ouen-d'Aunis, Puilboreau, Nieul-sur-Mer, Marsilly et Sainte-Soulle.

La démographie

La population de Saint-Xandre s'élève à 4 369 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 56 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (58 %).

Le logement

Le parc immobilier de Saint-Xandre est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. On ne dénombre que 1 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (30 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime qui est de 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Xandre.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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