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Ensemble Immobilier 2 maisons - La Rochelle La Genette

270 m² - 892 500 € **

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Ensemble Immobilier 2 maisons - La Rochelle La Genette

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Description de la Maison en vente

Situation idéale, au coeur du quartier de La Genette, ensemble immobilier comprenant 2 maisons. La première maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée desservant séjour et salon avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé plein sud - cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte), cellier. A l'étage : palier donnant sur 3 chambres et salle de bains. Cave. La seconde maison est vivable de plain pied, elle est dote?e d'une cuisine, d'un bel espace se?jour salon avec acce?s direct sur la terrasse et de 4 chambres dont 2 au rez-de-chausse?e. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une lingerie. Parmi les points forts de cette maison, il y a notamment un garage, parfait pour garer votre voiture ou stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin. Le prix de vente est de 892.500 € dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (850000 € hors honoraires agence. Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial immatriculé au R.S.A.C La Rochelle sous le numéro 509.371.308. Référence annonce : 6146
** 892 500 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6146

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

La Genette

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

892500 EUR

Taxe Foncière

4285 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Détail procédure

L'ensemble immobilier sus désigné fera l'objet d'un état descriptif de divisionet règlement de copropriété établi aux termes d'un acte à recevoir par Maître CHAVIGNIER notaire à LA ROCHELLE.

Nombre pièces

9

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

270 m2

Surface terrain

849 m2

Surface Cave

14 m2

Surface Garage

30 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

La Genette est un quartier de 4 090 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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