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À vendre en exclusivité, maison d'une surface habitable de 180 m², 5 pièces à 10 min de La Rochelle

180 m² - 352 000 € **

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Description de la Maison en vente

A seulement 10 minutes de La Rochelle, dans la commune de Saint Ouen d'Aunis, cette maison familiale offre 5 pièces réparties sur 180 m², pour 1 448 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 4 chambres dont une suite parentale de 40 m² et d'un très vaste salon/séjour de 58 m². Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Une grande dépendance attenante de plus de 30 m² offre diverses possibilités d'aménagement. De plus, une piscine et une terrasse de 60 m² complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une grande dépendance, de places de stationnement et d'une cave. Son prix est de 352 000 euro exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 6171
** 352 000 € honoraires inclus | 335 238 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6171

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Prix

352000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface séjour

58 m2

Surface Dépendance(s)

78 m2

Surface terrain

1448 m2

Surface terrasse

60 m2

Surface Cave

5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

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Saint-Ouen-d'Aunis

La vie à Saint-Ouen-d'Aunis : statistiques et données utiles

Saint-Ouen-d'Aunis (code postal : 17230) est une commune paisible de Charente-Maritime, située à 18,38 km de La Rochelle. Elle est attenante aux communes suivantes : Villedoux, Longèves, Sainte-Soulle, Vérines, Andilly et Saint-Xandre.

S'étalant sur 90 km², cette commune agricole est très riche en espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune calme disposant de quelques commerces.

Immobilier

L'immobilier de Saint-Ouen-d'Aunis est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des logements. Les propriétaires représentent 84 % de la population et les locataires, 16 %. En revanche, on ne recense aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Démographie

Avec sa population de 1 301 habitants, Saint-Ouen-d'Aunis est une ville assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. 54 % des actifs audoniens sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Ouen-d'Aunis.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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