A VENDRE - Maison charentaise située à Andilly - 7 pièces 178.22 m2

178.22 m² - 325 500 € **

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Description détaillée

sur la commune d'Andilly, dans un bel environnement , clos et sécurisé, cette maison de caractère en pierres de 178 m², est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée / équipée, un magnifique salon de 37 m² avec cheminée, une chaufferie / lingerie, un wc et trois placards. A l'étage, cette demeure est dotée d'un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc et un local rangement. Bénéficiant d'une belle exposition, une vaste terrasse en bois apporte un cachet supplémentaire à cet ensemble sur une parcelle de 765 m² avec abri de jardin et auvent. charme et authenticité, à découvrir ! Ce bien est proposé par Sylvie GRIMAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 832 417 356 00017 R.S.A.C. La Rochelle Référence annonce : 6051
** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6051

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Prix

325500 EUR

Taxe Habitation

619 EUR

Taxe Foncière

875 EUR

Coût Energie

190 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

178.22 m2

Surface séjour

36.68 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

765 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

129 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

La Genette est un quartier de 4 090 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    * Champs obligatoires.

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    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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