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A vendre maison à Marans 4 pièces 96.85 m2

96.85 m² - 222 600 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à Marans, proche des commerces et écoles, cette maison de 96,85 m² avec est composée d'une entrée, cuisine aménagée, d'un salon / séjour très lumineux , d'une salle de bains , 1 wc , 2 chambres. Attenants à la maison, le garage et le cellier avec point d'eau sont entièrement carrelés. 2 dépendances, type ateliers / remises de 22,59 m² et 22,66 m² dont une avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un garage complémentaire viennent compléter ce bien vous offrant de nombreuses possibilités. l'ensemble sur une parcelle de 1392 m² clos de murs en pierre. Beau potentiel, des travaux de rafraîchissement en peinture lui redonnerait un bel aspect. A découvrir. Le prix de ce bien est de 222 600 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 6% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Sylvie GRIMAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 832 417 356 00017 R.S.A.C. La Rochelle Référence annonce : 6061
** 222 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6061

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

222600 EUR

Taxe Habitation

600 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Coût Energie

102 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1983

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Moyen

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Moyen

Construction

Parpaing

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96.85 m2

Surface séjour

30.23 m2

Surface Dépendance(s)

82 m2

Surface terrain

1392 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en pierre

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

253 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marans

Marans est une ville de 4 630 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Marans est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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