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Maison de bourg située à Marans 4 pièce(s) 71.02 m2

71 m² - vendu

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71 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

localisée à Marans, dans une rue calme proche de tous commerces, cette maison de bourg de 71,02 m² est composée de 4 pièces, Au rez-de-chaussée, une entrée, donnant sur un salon / séjour, un wc, une cuisine lumineuse avec accès direct à un jardinet. A l'étage, cette maison est pourvue de 2 chambres de 12 et 14 m², d'une salle d'eau avec douche, double vasque et d'un wc. une dépendance extérieure en fond de cour / jardinet complète ce bien. IDEAL premier investissement ou investissement locatif. Le prix de cette maison est de 109 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont un forfait de 9 000 euros d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Sylvie GRIMAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 832 417 356 00017 R.S.A.C. La Rochelle Référence annonce : 6040
** 109 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6040

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Marans

Marans : aménagements, superficie, démographie et plus encore

Marans, ville du département de la Charente-Maritime, est une commune tranquille, située à 26,56 km de La Rochelle et à 58,43 km de Niort. Elle est entourée par les communes suivantes : Charron, Nuaillé-d'Aunis, L'Île-d'Elle, La Taillée, Saint-Jean-de-Liversay, Le Gué-de-Velluire, Chaillé-les-Marais, Vouillé-les-Marais, Andilly, Longèves et Sainte-Radégonde-des-Noyers.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 83,8 km², dispose de multiples espaces verts. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

À Marans, l'immobilier se compose en grande majorité de maisons individuelles (75 %). Les appartements représentent donc 25 % des logements. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. À l'inverse, le taux foncier (25 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Habitants

Marans est une commune qui a une population de 4 628 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 44 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (près de 54 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs marandais.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Marans.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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