A VENDRE proche La Rochelle, localisée à Sérigny , maison 6 pièce(s) 4 chambres 139.84 m2

140 m² - 309 750 € **

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Description de la Maison en vente

A 10 mn de l'entrée de La Rochelle, située dans la commune de Sérigny, cette belle maison familiale récente de 2012 de 139, 84 m², vous accueille par un patio sécurisant et marquant agréablement l'entrée . Exposée Ouest, cette maison de bon standing bénéficie d'un agencement bien étudié, et de belles prestations lui apportant toutes les qualités de confort de vie, Elle est composée d'un salon séjour de 37,63 m², attenant à une cuisine aménagée / équipée de 17,34 m² avec verrière style atelier lui donnant un charme particulier avec accès jardin, patio et garage. cette maison est pourvue de 4 chambres, dont une suite parentale séparée avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing, puis une seconde salle de bains et un wc . L'ensemble sur une parcelle de 1164 m² dans un quartier calme. Le prix de ce bien est de 309 750 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Sylvie GRIMAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 832 417 356 00017 R.S.A.C. La Rochelle. Référence annonce : 6099
** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6099

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

309750 EUR

Taxe Habitation

729 EUR

Taxe Foncière

877 EUR

Coût Energie

1060 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

140 m2

Surface séjour

37.63 m2

Surface terrain

1164 m2

Surface terrasse

60 m2

Surface Garage

34.66 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

La Genette est un quartier de 4 090 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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