À vendre maison de 163 m², 5 pièces à ANGOULINS (17690).

163 m² - 672 000 € **

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À vendre maison de 163 m², 5 pièces à ANGOULINS (17690).

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Description de la Maison en vente

Située à ANGOULINS, cette maison d'excellent standing, construite en 2015, offre 5 pièces réparties sur 163 m², pour 408 m² de terrain. Elle possède 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un séjour de 41 m² ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée de 17 m². Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle comporte également une piscine et un garage. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, alimenté à la pompe à chaleur. Son prix est fixé à 672 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 3.38% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur (650 000 € net vendeur). Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Référence annonce : 6616
** 672 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6616

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

672000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

163 m2

Surface séjour

59 m2

Surface terrain

408 m2

Surface Garage

36.72 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

81 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Angoulins

Vivre à Angoulins : stats et données utiles

Angoulins, ville du département de la Charente-Maritime, est une commune paisible, située à 9,62 km de La Rochelle. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,9 km² dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Salles-sur-Mer, Châtelaillon-Plage, La Jarne et Aytré.

Angoulins et l'immobilier

À Angoulins, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Angoulins et ses habitants

On compte une population de 3 791 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 47 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises au sein de la population active. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Angoulins.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 860 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
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    17000 La Rochelle

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