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À louer, maison d'environ 92 m², 4 pièces à COURCON (17170).

92 m² -

Loyer 810 €/mois charges comprises **

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À louer, maison d'environ 92 m², 4 pièces à COURCON (17170).

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Description de la Maison en location

Située à COURCON, dans un quartier calme, cette maison neuve d'excellent standing offrant de belles prestations, comprend 4 pièces réparties sur 92 m², pour 392 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres toutes équipées de placards, ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. À noter également la présence d'un grand salon-séjour exposé sud de 42,43 m². De plus, cette maison dispose d'un jardin qui sera terminé (pelouse, terrasse...) courant 2019. Cette maison économe en énergie, bénéficie d'un chauffage à air pulsé fonctionnant à la pompe à chaleur. Cette maison située près de l'accès La Rochelle/Niort vous séduira par son niveau de prestations, soigneusement pensé pour un confort optimal. Avec une classe énergétique A, ce logement nécessite peu d'énergie pour être chauffé. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce bien s'élève à 780 euros et comprend 30 euros pour les provisions sur charges. Prévoir un dépôt de garantie de 780 euros ainsi que des honoraires locataires de 607 euros. LIBRE DE SUITE. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence annonce : 6364
** Loyer 810 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 607 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 165.40 € TTC | Dépôt de garantie: 780 € | 17000 LA ROCHELLE | Surface habitable: 92m²

Réf. 6364

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Loyer mensuel HC

780 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Honoraires Locataire

607 EUR

Dépôt de Garantie

780 EUR

Honoraires rédaction acte (locataire)

441.6 EUR

Honoraires rédaction acte (bailleur)

441.6 EUR

Honoraires état des lieux (locataire)

165.4 EUR

Honoraires état des lieux (bailleur)

165.4 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (locataire)

441.6 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Type Bail

Bail habitation (Loi 89)

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92 m2

Surface séjour

42.43 m2

Surface terrain

392 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

48.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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