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Appartement 2 pièces à La Rochelle (17000)

42 m² - 176 550 € **

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Description détaillée

"EN EXCLUSIVITE. Situé dans la partie haute du quartier prisé de la Genette, cet appartement de 42 m² est situé à quelques minutes à pied de l'allée du Mail, du bord de mer et à proximité de commerces. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour de 23m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un dégagement avec placard, salle de bains et WC séparé. L'appartement, lumineux et en très bon état, fait partie d'une résidence de standing datant de 2003. ll bénéficie d'une grande terrasse de 16 m2, exposée Sud Ouest, d'une place de parking privée, ainsi que d'une cave en sous-sol avec accès sécurisé. L'environnement est calme, et entouré de nature." Le prix de vente est de 176 550 € exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5740
** 176 550 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5740

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

4

Prix

176550 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Coût Energie

81 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

1

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

2006

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

42 m2

Surface séjour

18 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

La Genette est un quartier de 4 090 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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