Appartement de 110 m²,

107.14 m² - 550 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ AVEC VUE SUR MER Face à l'océan, cet appartement, situé sur La Rochelle, sur la Corniche, bénéficie d'une orientation sud . À quelques pas d'une école, des commerces et du centre-ville, il propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités L'appartement compte 4 pièces réparties sur 110 m² et est doté d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 2 chambres dont une avec WC et salle de bain privative. Une salle d'eau ainsi qu'un autre WC complète ce bien. De plus ce bien possède une terrasse de 20 m² , une véranda et 2 jardins ; un devant de 60 m² et un derrière de 30 m². Le plus : une cave de 13 m² et un garage de 19 m² Le bien est localisé au rez-de-chaussée de la résidence. L'immeuble comporte un ascenseur. Le prix de vente s'élève à 550 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 3.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots pour un montant annuel de charges de 2 120 € annuelles. Référence : 5933
** 550 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5933

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Port Neuf

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

550000 EUR

Charges forfaitaires

2484 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Coût Energie

300 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

82

Dont lots d'habitation

1 + 19 + 72 + 95

Charges annuelles (ALUR)

2120 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

107.14 m2

Surface Utile

159.14 m2

Surface séjour

44 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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