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À vendre, appartement d'environ 72,45 m², 4 pièces à LA ROCHELLE (17000).

72.45 m² - 151 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à LA ROCHELLE (17000), cet appartement, bâti en 1964, dénombre 4 pièces réparties sur 72,45 m², parfait pour un couple avec enfant. Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée avec cellier, d'un séjour-salon et de 2 chambres (possible 3ième). Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'une loggia. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble de 4 étages. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz. L'indice DPE de cet appartement est de classe F et l'indice GES est de catégorie G. Son prix est fixé à 151 000 euros. Les honoraires sont de 5,59 % TTC inclus charge acquéreur (143 000 euros hors honoraires). Les charges de cette copropriété de 275 lots (dont 90 lots d'habitation) sont de 1 232 euros par an. Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 6637.
** 151 000 € honoraires inclus | 143 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6637

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

151000 EUR

Taxe Foncière

1055 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

275

Dont lots d'habitation

90

Charges annuelles (ALUR)

1232 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Syndic DEMOUGIN

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1964

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72.45 m2

Surface séjour

27.88 m2

Surface terrasse

3.76 m2

Surface Cave

4.4 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

385 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

90 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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