A vendre en EXCLUSIVITE Appartement de 93 m² à vendre à La Rochelle.

93 m² - 399 000 € **

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Description détaillée

Localisé à La Rochelle, cet appartement de très bon standing dénombre 4 pièces réparties sur 93 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et d'un bureau de 9 m². Il est également doté d'une buanderie de 6 m², d'une salle de bain, d'un WC. De plus, cet appartement dispose de 2 balcons de 7 m² chacun. Il possède aussi une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Ce logement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D. Son prix est de 399 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges annuelles de cette copropriété de 64 lots sont de 2 280 euros. Référence : 6052
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6052

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Port Neuf

Etage

1

Nombre étages

10

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

399000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Dont lots d'habitation

44

Charges annuelles (ALUR)

2280 EUR

Détail procédure

Lot 543 : appartement

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Etat intérieur

Très bon

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

93 m2

Surface séjour

31 m2

Surface terrasse

14 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

La Genette est un quartier de 4 090 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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