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À vendre, appartement d'une surface habitable de 61,54 m², 3 pièces à LA ROCHELLE (17000).

61.54 m² - 320 000 € **

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61.54 m² - 320 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à LA ROCHELLE (17000), cet appartement de bon standing, datant de l'année 2001, dénombre 3 pièces réparties sur 61,54 m². Il est pourvu de 2 chambres ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. À noter la présence d'un double séjour exposé sud ouest et de 29.65 m². De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 10 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un parking pour votre voiture. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Ce logement est classé D pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 320 000 € exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (305.000 € net vendeur). Les charges annuelles de cette copropriété de 200 lots sont de 1 440 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 6541.
** 320 000 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6541

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Minimes

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Vue sur Lac

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

320000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Lot 216 : place de parking n° 64 (10/10.000)
Lot 231 : appartement n° 54 (149/10.000)

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61.54 m2

Surface séjour

31.5 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
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