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À vendre, appartement d'une surface habitable de 51 m², 2 pièces à AYTRE (17440).

51 m² - 176 000 € **

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À vendre, appartement d'une surface habitable de 51 m², 2 pièces à AYTRE (17440).

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Description de l' Appartement en vente

Situé à AYTRE (17440), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1998, compte 2 pièces réparties sur 51 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre, d'un bureau de 6 m² et d'un grand salon/séjour de 21 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement comporte un cellier de 1 m². De plus, cet appartement possède une terrasse de 8,11 m². Il possède aussi un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est localisé au premier étage de l'immeuble. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement dispose de convecteurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement a un indice DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 176 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété de 102 lots sont de 639 euros. Ce bien est proposé par Pierre FORT, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 531 909 802. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence annonce : 6486.
** 176 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6486

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

176000 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Coût Energie

720 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

102

Charges annuelles (ALUR)

639 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

1998

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

51 m2

Surface séjour

21.42 m2

Surface terrasse

8.11 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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