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Appartement 3 pièces 67,72 m2 - PUILBOREAU (17138)

67.72 m² - 149 800 € **

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67.72 m² - 149 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités de La Rochelle et de Puilboreau, et vous profiterez de cet appartement T3 lumineux, qui n'a connu jusqu'alors un seul et unique propriétaire. Un ascenseur vous mènera jusqu'au 2ième étage de la résidence où se situe l'appartement . L'entrée avec placard vous dirigera vers une cuisine avec cellier ou vers le séjour et sa loggia. Un dégagement avec placard vous guidera vers les 2 chambres et la salle d'eau. Vous disposerez également d'une cave privative et vous pourrez laisser vos vélos dans le local prévu à cet effet. Question stationnement, aucun problème , une place de parking extérieur est disponible. Possibilité d'achat d'un garage fermé séparément. La copropriété a un gardien, elle est composée de 97 lots (dont 49 lots d'habitation). Les charges annuelles sont de 1274 €. Le prix de vente de cet appartement T3 est de 149.800 € dont 7% d'honoraires agence (140.000 € hors honoraires agence). Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308 Pour toute visite veuillez nous contacter en rappelant la référence : 6467
** 149 800 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6467

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

149800 EUR

Provision sur charges

106.2 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

97

Dont lots d'habitation

49

Charges annuelles (ALUR)

1274 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Année construction

1973

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67.72 m2

Surface séjour

18.37 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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