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Appartement de 72.62 m² à vendre à LA ROCHELLE (17000).

72.62 m² - 250 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à LA ROCHELLE (17000), quartier Port-Neuf, cet appartement, construit en 1968, comptabilise 3 pièces réparties sur 72.62 m². Il possède 2 chambres, un séjour de 22,5 m² et une cuisine aménagée/équipée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cet appartement dispose de 4 balcons que vous pourrez décorer comme bon vous semblera. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un parking pour votre voiture et d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 2ème étage du bâtiment. L'immeuble est doté d'un ascenseur. L'extérieur de l'immeuble est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage qui fonctionne au gaz. Son prix est de 250 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (240.000 € net vendeur). Les charges annuelles de cette copropriété de 213 lots sont de 1 244 euros. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 6496
** 250 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6496

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Port Neuf

Vue Mer

Oui

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

250000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

213

Charges annuelles (ALUR)

1244 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Syndic PICHET

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Etat moyen

Jardin

Non

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72.62 m2

Surface séjour

22.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

4

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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