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EXCLUSIVITE - Appart Type T4 de 81,3 m² à vendre à LA ROCHELLE (17000).

81.3 m² - 185 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à LA ROCHELLE (17000) quartier de Beauregard, cet appartement de bon standing, dans une résidence des années 1970, dénombre 3 pièces réparties sur 81,3 m², parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 grandes chambres de 12 m² chacune et d'un grand salon/séjour de 27 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. Un cellier de 1 m² et un dressing de 3 m² proposent différentes solutions de rangement. L'appartement se trouve au 2 ème étage de l'immeuble avec ascenseur. De plus, il dispose d'une cave en sous sol et d'un box fermé. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Chauffage individuel alimenté au gaz. La copropriété est divisée en 60 lots. Charges de copropriété 1272 € / Annuelles ( Pas de procédures en cours ) Le prix de cet appartement est fixé à 185 000 € dont 7% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (172 897 € hors honoraires agence). Ce bien vous est proposé par Pascal LAURENT agent commercial en immobilier immatriculé sous le numéro 829 548 478 R.S.A.C LA ROCHE-SUR-YON . Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 6403
** 185 000 € honoraires inclus | 172 897 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6403

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Beauregard

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

Jardin

Etage

2

Nombre étages

9

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Prix

185000 EUR

Provision sur charges

1272 EUR

Taxe Habitation

358 EUR

Taxe Foncière

1282 EUR

Coût Energie

120 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

1272 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

9

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

81.3 m2

Surface séjour

27.3 m2

Surface terrasse

10 m2

Surface Cave

4 m2

Surface Garage

14.03 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

Pas de travaux

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

151 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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