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À vendre, appartement de 70,37 m², 3 pièces à LA ROCHELLE (17000).

70.37 m² - 378 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à LA ROCHELLE, dans le quartier de La Genette, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2010, dénombre 3 pièces réparties sur 70,37 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée et de 2 grandes chambres. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cet appartement possède une terrasse de 17 m². Il comporte aussi un garage avec galetas pour y entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel électrique. Le prix de cet appartement est fixé à 378 500 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 6% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Les charges annuelles de cette copropriété de 24 lots sont de 936 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence annonce : 6365
** 378 500 € honoraires inclus | 357 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6365

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

La Genette

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

378500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

936 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70.37 m2

Surface séjour

28.8 m2

Surface terrasse

25 m2

Surface Garage

16 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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