Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, appartement de 44,28 m², 2 pièces à LA ROCHELLE (17000).

44.28 m² - 187 250 € **

À vendre, appartement de 44,28 m², 2 pièces à LA ROCHELLE (17000).

44.28 m² - 187 250 € **

Visitez ce bien

À vendre, appartement de 44,28 m², 2 pièces à LA ROCHELLE (17000).

44.28 m² - 187 250 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Situé à LA ROCHELLE, cet appartement de bon standing, bâti en 2015, comptabilise 2 pièces réparties sur 44,28 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour et d'une grande chambre de 12 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, il y a une loggia. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble de 3 étages. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Un local à vélo est également disponible. Accessibilité handicapés. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Conforme à la norme RT 2012. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. Son prix est fixé à 187 250 €. Les honoraires sont de 7 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires). Les charges annuelles de cette copropriété de 43 lots (dont 21 habitations) sont de 860 €. Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 6641.
** 187 250 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6641

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

187250 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

43

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

860 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

Infiltrations sur le mur crépi (côté loggia) suite problème terrasse du 3ième étage -
si problème non réglé à la signature d'une offre, le propriétaire s'engage à prendre en charge les frais.

Motif de non disponibilité

Bail 2016 en meublé

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

44.28 m2

Surface séjour

27.04 m2

Surface terrasse

13.7 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

67 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KOAL IMMO, dont le siège social est situé au 61 rue du Lignon à 17000 LA ROCHELLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-larochelleouest@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer