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À vendre, appartement de 44,33 m², 2 pièces à LAGORD (17140).

44.33 m² - 162 700 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à LAGORD (17140), cet appartement traversant de 2006, offre 2 pièces réparties sur 44,33 m². Il comporte une chambre, un séjour et une cuisine ouverte. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est localisé au premier étage et est pourvu d'une grande terrasse de 26 m², d'un balcon de 2.25 m² et d'un garage de 16.36 m². Son prix est de 162 700 € dont 6% d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur. (153 500 € hors honoraires agence ) Vendu loué : loyer mensuel de 638 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 82 lots pour un montant annuel de charges de 254 € annuelles. Ce bien est proposé par Benjamin BLANCHET, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 833 763 519 R.S.A.C. La Roche sur Yon. Pour toute visite veuillez rappeler la référence : 6352
** 162 700 € honoraires inclus | 153 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6352

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

162700 EUR

Loyer mensuel HC

638 EUR

Provision sur charges

22 EUR

Taxe Foncière

776 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

119

Dont lots d'habitation

63

Charges annuelles (ALUR)

254 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Date de non disponibilite

16/03/2021

Motif de non disponibilité

loué

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2006

Couverture

Autre

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

44.33 m2

Surface séjour

21 m2

Surface terrasse

26 m2

Surface Garage

16.36 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    17000 La Rochelle

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