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À vendre, appartement T2 bis d'environ 45,7 m² à AYTRE (17440).

45.7 m² - 147 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à AYTRE, cet appartement de bon standing, bâti en 1997, compte 3 pièces réparties sur 45,7 m². Il comporte une chambre et un bureau , un espace cuisine ouvert sur un séjour donnant accès direct sur la terrasse et le jardin. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre voiture. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un portail électrique offrent un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Ce logement a une note DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 147 000 € dont 7% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (137 383 € hors honoraires agence). Les charges annuelles de cette copropriété de 64 lots, dont 32 lots d'habitation sont de 1 476 €. Cet appartement est vendu loué (loyer mensuel hors charges : 530 €). Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 6311
** 147 000 € honoraires inclus | 137 383 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 6311

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

147000 EUR

Taxe Foncière

705 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Dont lots d'habitation

32

Charges annuelles (ALUR)

1476 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1997

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

45.7 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrasse

28 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

282 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Aytré

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Aytré

Aytré (17440) est une commune assez dynamique du département de la Charente-Maritime. Elle est voisine de Périgny, La Jarne, Angoulins, La Rochelle et Saint-Rogatien.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 12,1 km² possède de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Aytré : quelques données démographiques

On recense une population de 8 948 habitants dans la ville et un âge moyen de 43 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 58 % des ménages).

Aytré : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Aytré est en majorité composé de maisons individuelles (59 % contre 41 % d'appartements). Les locataires représentent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 13 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (30 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime qui s'élève à 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aytré.

  • Densité de population :

    740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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