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Appartement 2 pièce(s) - 17000 LA ROCHELLE CENTRE VILLE

39.54 m² - 212 000 € **

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39.54 m² - 212 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET Situé à proximité immédiate du marché central et du vieux port, dans une petite copropriété de 15 lots, cet appartement T2, lumineux, situé au 3ième et dernier étage vous séduira immédiatement. C'est dans un espace très cocooning que vous profiterez de cet atelier cuisine ouvert sur l'espace de vie. Vous bénéficierez d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Loi Carrez des parties privatives : 39,54 m² (+ 18,56 m² non comptabilisées) Les charges de copropriété annuelles sont de 600 €. Le prix de vente de cet appartement est de 212.000 € dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (200.000 € hors honoraires agence). Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier immatriculé sous le numéro R.S.A.C 509 371 308. Ce bien vous intéresse, contactez nous en précisant la référence : 6531
** 212 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6531

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre Ville

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

212000 EUR

Taxe Foncière

546 EUR

Coût Energie

1068 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Charges mensuelles : 33,68 € + 16,36 € eau = 50,04 €

189 / 1029èmes

Quote part de charges

18

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

39.54 m2

Surface au sol

55 m2

Surface séjour

27.22 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
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