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À vendre, appartement 2 pièces d'une surface habitable de 37 m² à LA ROCHELLE (17000).

37 m² - 160 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à LA ROCHELLE, 15 mns à pied du marché, cet appartement, bâti en 2007, comptabilise 2 pièces réparties sur 37 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée et d'une chambre en mezzanine. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement duplex est localisé au premier étage du bâtiment qui en compte 2. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 160 500 euros. Les honoraires sont de 7 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 euros hors honoraires). Les charges annuelles de cette copropriété de 71 lots sont de 1 032 euros. Ce bien est proposé par Marie-France THIBAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 838 938 462 00010 R.S.A.C. La Rochelle. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 6635
** 160 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6635

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Porte Royale

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

160500 EUR

Loyer mensuel HC

480 EUR

Provision sur charges

65 EUR

Taxe Foncière

758 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

71

Dont lots d'habitation

25

Charges annuelles (ALUR)

1032 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Date de non disponibilite

30/06/2021

Motif de non disponibilité

occupé

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

37 m2

Surface séjour

17 m2

Surface Cave

3 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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