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A LOUER EN EXCLUSIVITÉ Appartement T1bis à LA ROCHELLE (17000).

31.13 m² -

Loyer 598 €/mois charges comprises **

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A LOUER EN EXCLUSIVITÉ Appartement T1bis à LA ROCHELLE (17000).

31.13 m² -

Loyer 598 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Situé à LA ROCHELLE dans le secteur de la Porte Royale, cet appartement de bon standing, comptabilise 2 pièces réparties sur 31,04 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée et équipée de plaque 3 feux et une hotte, d'une chambre fermée de 8 m² comportant un dressing, et d'une pièce de 20 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau avec WC. De plus, cet appartement dispose d'un petit balcon sans vis-à-vis. Il comporte également une place de stationnement privative pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est localisé au 1er étage du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de convecteurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Le loyer de ce bien est de 598 euros toutes charges comprises (48 euros correspondant aux charges de copropriété et taxe sur les ordures ménagères). Prévoir un dépôt de garantie de 550 euros ainsi que des honoraires locataires de 403 euros. Cet appartement a un indice DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Référence annonce : 6644.
** Loyer 598 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 48 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 403 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 93 € TTC | Dépôt de garantie: 550 € | 17000 LA ROCHELLE | Surface habitable: 31.13m²

Réf. 6644

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Secteur

Porte Royale

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Loyer mensuel HC

550 EUR

Provision sur charges

48 EUR

Honoraires Locataire

403 EUR

Dépôt de Garantie

550 EUR

Honoraires état des lieux (locataire)

93 EUR

Honoraires état des lieux (bailleur)

93 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (locataire)

310 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

29

Charges annuelles (ALUR)

760 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Type Bail

Bail habitation (Loi 89)

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

31.13 m2

Surface au sol

31.13 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrain

775 m2

Surface terrasse

1.5 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Nombre de lots

29

Câble

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Type de zone

Agglomération

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Porte Royale

Porte Royale est un quartier de 1 290 habitants de la ville de La Rochelle dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Porte Royale est un quartier animé avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    3 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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