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Local Para-Médical La Rochelle 1 pièce(s) 16,30 m2

16.3 m² -

Loyer 570 €/mois charges comprises **

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16.3 m² -

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16.3 m² -

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Description du Local d'activité en location

Situation idéale sur la commune de Perigny, au sein d'une maison médicale offrant 7 cellules, local individuel d'une superficie de plus de 16 m2, salle d'attente commune, sanitaires . Accessibilité P.M.R. Facilité de stationnement. Activité para-médicale uniquement. Le loyer annuel TTC est de 6480 € (non assujeti à la TVA) TVA). Le montant annuel des charges est de 360 € (provision pour eau, électricité, internet et taxe foncière). Frais de rédaction d'acte 200 € (50% Bailleur / 50% preneur). Non soumis au DPE. Les honoraires d'agence sont de 1412 € TTC à la charge du preneur. Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308 Pour toute visite, rappeler la référence 6261
** Loyer 570 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 412 € TTC | Dépôt de garantie: 540 € | 17000 LA ROCHELLE

Réf. 6261

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue Mer

Non

Loyer mensuel HC

540 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Prestations / charges

Provision pour Eau - Electricité - Internet - Taxe foncière)

Honoraires Locataire

1412 EUR

Dépôt de Garantie

540 EUR

Honoraires rédaction acte (locataire)

100 EUR

Honoraires rédaction acte (bailleur)

100 EUR

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Oui

Type Bail

Bail professionnel

Nombre pièces

1

Sanitaires

Oui

WC

1

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Réseau air comprimé

Non

EDF Tarif Vert

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Embranchement ferré

Non

Appontement

Non

Aire de manoeuvre

Non

Terrain bitumé

Non

Accès gros porteurs

Non

Accès camion

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

16.3 m2

Surface Bureaux

16.3 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Réseau cablé

Oui

Monte charge

Non

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KOAL IMMO, dont le siège social est situé au 61 rue du Lignon à 17000 LA ROCHELLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
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