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Local d'activité La Rochelle 900 m2 - A louer

900 m² -

Loyer 3 200 €/mois **

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Local d'activité La Rochelle 900 m2 - A louer

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Description du Local d'activité en location

Dans une zone d'activité, bâtiment comprenant un atelier - stockage et show-room d'une superficie d'environ 800 m2 et d'un espace bureau - salle de réunion et espace repos d'environ 100 m2. Places de stationnement - Accès facile avec les différents axes de communication. Le loyer annuel est de 46.800 € TTC (38.400 € HT). Dépôt de garantie (2 mois) : 6400 € - Honoraires agence à la charge du preneur : 8294,40 € HT. Disponibilité : 01/12/2018 Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - agent commercial immatriculé au R.S.A.C La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Référence annonce : 6234
** Loyer 3 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 9 953.28 € TTC | Dépôt de garantie: 6 400 € | 17000 LA ROCHELLE

Réf. 6234

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A louer

Vue Mer

Non

Zone CDAC

Non

Loyer mensuel HC

3200 EUR

Loyer HT HC / mois

3200 EUR

Honoraires Locataire

9953.28 EUR

Dépôt de Garantie

6400 EUR

Taxe Foncière

4171 EUR

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Non

Type Bail

Bail professionnel

Date de non disponibilite

30/11/2018

Motif de non disponibilité

occupé jusqu'à cette date

Nombre pièces

9

Sanitaires

Oui

WC

3

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

2

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Moyen

Ossature

Métallique

Bardage

Acier

Embranchement ferré

Non

Appontement

Non

Terrain bitumé

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Bardage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

900 m2

Surface Bureaux

100 m2

Surface Entrepôt

800 m2

Surface terrain

1286 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Réseau cablé

Non

Monte charge

Non

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KOAL IMMO, dont le siège social est situé au 61 rue du Lignon à 17000 LA ROCHELLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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