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Local d'activité La Rochelle 7 pièce(s) 500 m2

500 m² - 262 500 € **

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Description du Local d'activité en vente

Situé à proximité d'Andilly (17230), ce local d'environ 500 m2 bâti en 1998 sur un terrain de 2000 m2 comprend un local d'activité d'environ 400 m2 avec une mezzanine d'environ 100 m2. 4 bureaux, un magasin de stockage et une salle de repos avec cuisine et vestiaire viendront compléter ce local d'activité. De nombreuses places de parking faciliteront le stationnement des véhicules de vos collaborateurs ainsi que la livraison par poids lourds. Le site est clos de murs et l'accès y est donné par un portail électrique. Le prix de vente est de 262500 € dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (250000 € hors honoraires agence. Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Référence : 6307
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6307

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Zone CDAC

Non

Prix

262500 EUR

Taxe Foncière

805 EUR

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

7

Sanitaires

Oui

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1998

Couverture

Fibrociment

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Bardage

Parpaing

Embranchement ferré

Non

Appontement

Non

Aire de manoeuvre

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

500 m2

Surface Bureaux

47.8 m2

Surface Entrepôt

415.5 m2

Surface au sol

500 m2

Surface terrain

2001 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Réseau cablé

Non

Monte charge

Non

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Climatisation

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

279 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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