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Cession de bail La Rochelle secteur piéton

113.79 m² - 99 000 € **

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Description de la Cession de bail en vente

Cession de Bail - secteur piéton La ROCHELLE - 99 000 € A deux pas du Vieux Port de La Rochelle, dans une rue piétonne à fort passage, cession de bail « TOUS COMMERCES » pour une superficie totale de 114 m². Ce local de premier choix se compose d'un espace commercial de 85 m² ouvert de 2 vitrines sur une façade de 7 m, et d'une partie bureau/réserve de 29 m². Le prix de vente est de 99 000 € exprimé en frais d'agence inclus dont un forfait de 8762 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence du bien : 6182.
** 99 000 € honoraires inclus | 90 238 € hors honoraires | Honoraires : 9.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6182

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre-Ville

Vue Mer

Non

Exposition

Nord

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

3

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

2750

Accessibilité

Moyen - Remédiable

Stationnement

Mauvais - Irrémédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Prix

99000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27 + 30 + 35

Charges annuelles (ALUR)

364 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Non

Type Bail

Bail commercial 3/6/9

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

WC

1

Locaux sociaux

Non

Cuisine

Kitchenette

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Faux plafond

Oui

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Descriptif Accès Camion

secteur piéton

Accès camion

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

113.79 m2

Surface Bureaux

7.15 m2

Surface Utile

113.79 m2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Réseau cablé

Non

Grille

Electrique

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

321 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

La Genette est un quartier de 4 090 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
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