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Bureaux La Rochelle 2 pièce(s) 54 m2

54 m² -

Loyer 800 €/mois **

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Description du Bureaux en location

A LOUER - La Rochelle, sur axe de passage véhicules important - Local en bon état, climatisé, à usage de bureaux ou de commerce situé en RDC d'un petit ensemble immobilier comprenant : - Un bureau accueil de 25 m2 et un bureau de 9m2, deux réserves, un local archive, un local sanitaire, une place parking sur la parcelle. Stationnements sur domaine public, bus et rocade à proximité, Bail neuf et notarié à charge preneur, loyer annuel 9.600 € net (pas de régime TVA) + charges individuelles (eau et électricité) + taxe foncière Dépôt de garantie: 2400 € - Honoraires agence à la charge du preneur 2000 € TTC Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Pour un premier contact, appelez-nous en rappelant la référence 6621
** Loyer 800 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 000 € TTC | Dépôt de garantie: 2 400 € | 17000 LA ROCHELLE

Réf. 6621

FICHE TECHNIQUE du Bureaux

Type de bien

Bureaux

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Rez de chaussée

Oui

Rez de jardin

Non

Loyer mensuel HC

800 EUR

Loyer HT HC / mois

800 EUR

Prestations / charges

Compteurs EDF et Eau individuels

Honoraires Locataire

2000 EUR

Dépôt de Garantie

2400 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Régime fiscal

Hors TVA

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Non

Type Bail

Bail commercial 3/6/9

Nombre pièces

2

Sanitaires

Oui

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

54 m2

Surface Bureaux

35 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Réseau cablé

Non

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Grille

Aucune

Rideau de fer

Aucun

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société KOAL IMMO, dont le siège social est situé au 61 rue du Lignon à 17000 LA ROCHELLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
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