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Terrain constructible avec une idée de projet maison

316 m² - vendu

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Description du Terrain en vente

Située dans un village à 15 minutes de l'entrée de La Rochelle, découvrez ce joli terrain de 316 m² au calme et hors lotissement. Bien rare. Vendu non viabilisé. Nous avons chiffré auprès d'un constructeur le prix d'une maison de 86 m² comprenant: 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salon-séjour, 1 wc et 1 garage (hors peinture, sol des 3 chambres et la faïence de la salle de bain et de la cuisine) Coût de la construction (en plus du prix du terrain) : 113 350 € + le prix du terrain 56 920 € + 6000 € de viabilisation soit un coût total de 176 270 €. Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Le prix de vente est de 56 920 € exprimé en Frais d'Agence Inclus (FAI) dont un forfait de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Référence du bien : 5803.
** 56 920 € honoraires inclus | 49 920 € hors honoraires | Honoraires : 14.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5803

FICHE TECHNIQUE du Terrain

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Saint-Ouen-d'Aunis

La vie à Saint-Ouen-d'Aunis : statistiques et données utiles

Saint-Ouen-d'Aunis (code postal : 17230) est une commune paisible de Charente-Maritime, située à 18,38 km de La Rochelle. Elle est attenante aux communes suivantes : Villedoux, Longèves, Sainte-Soulle, Vérines, Andilly et Saint-Xandre.

S'étalant sur 90 km², cette commune agricole est très riche en espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune calme disposant de quelques commerces.

Immobilier

L'immobilier de Saint-Ouen-d'Aunis est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des logements. Les propriétaires représentent 84 % de la population et les locataires, 16 %. En revanche, on ne recense aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Démographie

Avec sa population de 1 301 habitants, Saint-Ouen-d'Aunis est une ville assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. 54 % des actifs audoniens sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Ouen-d'Aunis.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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